Associació de Veïns i Veïnes de Can Vinader

Queremos manifestar nuestro rechazo ante el nuevo proyecto de Modificación Puntual del Plan General Metropolitano del sector comprendido entre las calles
Pietat y Manel Girona.
Con la escasa información que se nos ha facilitado
una foto aérea con unos edificios dibujados sin escala, desconocemos el número final de viviendas, aunque nos tememos un aumento sobre el anterior proyecto (203), que a su vez incrementaba al precedente (178).También
desconocemos si hay un aumento de servicios planificado y si se ha estudiado el impacto demográfico que supondrá sobre uno de los barrios más densamente poblados de Castelldefels. Pero sobre todo, nos oponemos porque sigue incumpliendo el compromiso político para la creación del Gran Parque del Castillo, los edificios ganan una altura más, y consecuentemente aumentan su impacto visual sobre el Castillo, y además, no rebaja un ápice la edificabilidad total, por lo que sigue primando el interés de la constructora sobre el de los ciudadanos.
Desde que hace aproximadamente un año y medio surgió la iniciativa de un proyecto para construir en el bosque de Can Vinader- El Castell, siempre tuvimos la impresión de que, contrariamente a lo que argumentaba el Concejal de Urbanismo, nuestro Ayuntamiento era el principal interesado, junto con la propia constructora, en realizar el proyecto. Los indicios que reforzaban esta
intuición eran los siguientes:
1º El índice de crecimiento demográfico en los últimos años en Castelldefels era de los más elevados de Cataluña. Hemos pasado de 46.428 habitantes a 1
de noviembre del 2001- datos del I.N.E- a sobrepasar los 60.000 en la actualidad, es decir, más del 30%, en poco más de cinco años. Esto, además de un crecimiento insostenible, indicaba una intensa dependencia económica municipal, respecto del sector de la construcción.
2º La zona pese a estar situada en el entorno del Castillo está muy abandonada: no se limpia y se convierte en un vertedero que rivaliza con el del
Garraf; la calle pietat se encuentra en un estado lamentable, escasamente iluminada siendo evidente que había una alevosa intención en devaluarla ante los ojos de los ciudadanos.
3º Se minimiza la importancia medioambiental de este bosque urbano; se dice que sólo hay 850 árboles, que no hay especies importantes y que no es un conector del Parque Natural del Garraf. Ignoramos de donde salen estos datos, pues el Informe sobre el Impacto Medioambiental del anterior proyecto, realizado por biólogos del Area Metropolitana, delimitan para este bosque unas densidades medias comprendidas entre 786 y 1754 árboles/Ha?y estamos
hablando de 2.51 Ha. Este informe oficial también dice que conecta ecológicamente el Garraf con el Parque del Castillo y que comprende una pineda con árboles de dimensiones respetables; además de delimitar cuatro
áreas de árboles de especial interés. Respecto a las especies vegetales relevantes para este Ayuntamiento, no deben de existir en nuestro municipio, porque desde 1987 queda pendiente de publicar - incumpliendo la ley del suelo -, el preceptivo Catálogo de protección de la vegetación urbana.
4º A pesar de las promesas electorales y los compromisos políticos existentes sobre la ampliación del Parque del Castillo, no se dio ningún paso hacia la
creación de este Gran Parque, no se adquirió ninguna de las pequeñas parcelas ? esas que Vértix adquirió a tan buen precio-, ni se esbozó nunca un proyecto global de Parque. Estaba claro que había otros proyectos menos verdes para la zona.
5º La endeudada situación de las arcas municipales reciben una importante inyección, con la revalorización de los terrenos de propiedad municipal.
Frente a todo esto, teníamos la actitud victimista del Consistorio, alegando que Vértix había interpuesto una demanda y que era un juicio irremisiblemente
perdido, que no había nada que hacer y que el juez permitiría a la constructora edificar verdaderos rascacielos. Entonces, y dados los anteriores indicios,
decidimos buscar un abogado especializado en temas urbanísticos.
En la segunda reunión mantenida, nos informó que la figura que regula el planeamiento urbanístico del sector, el P.G.M de 1976, no responde a la situación actual de la ciudad, muy transformada como es natural después de 31 años, y que los jueces en estos casos ? hay abundante jurisprudencia favorable-, dictaminan a favor de los ayuntamientos, es decir, permiten que sea
el consistorio quien decida la edificabilidad del sector; como es obvio, un reducido techo edificable será fácilmente permutable. Los propietarios, aunque
dueños del suelo, al ser éste urbano no consolidado, no tienen afianzado ningún derecho para edificar. También calificó los 18.000m2 de techo edificables, consensuados entre el Ayuntamiento y Vértix como solución al contencioso, como un obsequio para la constructora.
Posteriormente, nos pusimos en contacto con el Regidor de Urbanismo y concertamos hasta tres encuentros entre nuestro abogado y representantes de este Consistorio. En la 2ª entrevista se citó con el abogado municipal, que aunque reconoció la veracidad de lo expuesto por nuestros servicios jurídicos, manifestó la necesidad de la operación para aliviar las arcas municipales.
Después de esta serie de entrevistas le hemos encargado un Informe escrito, que a fecha de hoy, aún no nos ha llegado por problemas de agenda.
La suma de los anteriores indicios, más la nueva y sincera opinión de un experto en urbanismo, que contradice la mantenida hasta ahora por nuestro
Ayuntamiento, es para nosotros más que suficiente; para los escépticos puede quedar abierta la opción de una tercera opinión, dada la importancia del tema.
Tras lo anteriormente expuesto queda claro que es hora de mostrar, sin tapujos, el verdadero rostro de cada uno. Los tres partidos firmantes del Pacto de Gobierno Municipal deben replantear su posición: El PSC no puede seguir defendiendo que es un disparate seguir pleiteando con Vértix, que el PGM de 1976 es inamovible y que la constructora tiene unos derechos de edificación sobre 18.000m2 de techo. Debe reconocer su interés particular por sacar adelante un proyecto de edificación, muy desagradable e ingrato por su
ubicación y simbolismo para la ciudadanía, pero muy reconfortante para las arcas municipales. Si quieren aprobar este proyecto, sean valientes y no
utilicen más el contencioso como coartada, reconozcan que tienen un vivo interés en vender nuestro patrimonio, que están especulando con los terrenos
municipales y que incumplen todos sus compromisos sobre este lugar.
Los otros dos socios de gobierno, opinamos que partían de informaciones erróneas, pero ahora ya saben que hay otra valoración radicalmente opuesta,
que ya no hay excusa posible, así pues, exigimos:
- que CIU cumpla la palabra dada en su campaña electoral, reafirmada en el pasado Pleno del 19 de julio, donde prometía luchar por la preservación del bosque urbano y no construir en un lugar tan valioso, a
no ser que le obligase un juez.
- a ICV y EUiA, responsable de la concejalía de Medio Ambiente, a ceñirse a su color verde y a ser coherentes con su electorado y con su eslogan ?ecologistas de verdad?, y por tanto, oponerse a la construcción
de viviendas en este singular espacio, tal y como proponían en su
campaña electoral, y luchar por la creación del Gran Parque del Castillo, que recordémoslo una vez más, ustedes suscribieron, junto al PSC, en el Programa de Gobierno 1999-2003.
En definitiva, recordar que algunos de ustedes inician su andadura en la política profesional y no sería éste un buen comienzo; y que en un tema tan relevante como éste, deben actuar con especial prudencia y honestidad
política, valorar las irreparables consecuencias para la ciudad, y votar sobre este proyecto urbanístico sólo después de escuchar a su conciencia?., así comprobarán como en las próximas elecciones municipales habrá una mayor participación ciudadana.

aguardan, indefensos ante la especulación, a que les prestemos nuestra voz.
El jueves 27 de septiembre, en el Pleno Municipal de Castelldefels se va a someter a
voto un proyecto urbanístico que incluye la recalificación de una zona verde, que
comprende unos 3.000 árboles. Las motivaciones para involucrarnos en la defensa
de este singular espacio natural, enclavado en el corazón de la ciudad y situado a
escasos metros del Castillo son múltiples:
1º Eres amante de la naturaleza, tienes una arraigada sensibilidad medioambiental y
consideras que hay que defenderla, mas ante el inminente cambio climático.
2º La naturaleza no es una de tus prioridades, pero comprendes que nuestros hijos
deben poder elegir en las mismas condiciones que nosotros.
3º Eres un ciudadano responsable y te indigna el incumplimiento de promesas
electorales y compromisos políticos, por parte del Ayuntamiento, respecto al bosque
de Can Vinader- El Castell.
4º No te gusta que te engañen: a) no se dejó construir a los pequeños propietarios,
ahora a la constructora sí; b) el Ayuntamiento se presentaba como víctima
propiciatoria de la constructora y ahora descubrimos que es uno de los mayores
interesados; c) da la impresión que los ciudadanos no nos merecemos la
ampliación del Parque del Castillo; d) el Consistorio no limpia la zona y pretende
devaluarla ante nuestros ojos.
5º Estás harto del crecimiento urbanístico, desmedido e insostenible en Castelldefels.
6º La legalidad nos ampara: nuestro abogado urbanístico afirma que es el
Ayuntamiento quien marca el techo edificable, pues el Plan General Metropolitano
(PGM) se ha quedado anacrónico y no responde a la realidad de Castelldefels; el
tipo de suelo es urbano no consolidado y por tanto no tiene otorgado ni licencias ni
permisos. Hay abundante jurisprudencia favorable.
7º Crees que visual y paisajísticamente es un atentado construir tan cerca del Castillo
8º Dos mil ciudadanos firmaron por la no construcción en este espacio.
Si finalmente te identificas con alguna o con todas estas argumentaciones es hora de
actuar, pues no queda mucho tiempo y luego lo lamentaremos. Acude el jueves 27
de septiembre a las 19.00 a la puerta del Ayuntamiento para mostrar tu oposición al
proyecto y apoyar el texto que leerá en el Pleno Municipal, la AVV de Can Vinader,
con el soporte de otras asociaciones de vecinos y diversos grupos ecologistas.

Las Asociaciones de Vecinos de Can Vinader, Vista Alegre, Canyars, Gran Vía Mar, hemos consensuado como enérgica protesta esta Carta al Pleno, ya que tenemos constancia que el partido mayoritario en el Ayuntamiento quiere impulsar con renovados bríos la edificación en el bosque urbano de CAN VINADER-EL CASTELL. Para manifestar nuestra más rotunda oposición hemos acudido a este Pleno y entregado las firmas de 2.000 ciudadanos. Estas firmas, recogidas hace meses, junto con nuestro Manifiesto, que ha recibido el respaldo de todas las Asociaciones de Vecinos y diversos partidos políticos, refrendan la oposición ciudadana a cualquier edificación en una zona tan emblemática de la ciudad.

Es necesario recordar que el pasado 26 de Octubre ya se retiró un punto del Pleno Municipal donde se presentaba una Modificación Puntual del Plan General Metropolitano. Dicho punto fue retirado debido a la oposición ciudadana; posteriormente en una reunión mantenida entre el Alcalde y el Regidor de Urbanismo por un lado, y miembros de la AVV de Can Vinader por otro, se les informó que en caso de elaborarse un nuevo proyecto, éste incluiría el traslado de parte de la edificabilidad.

Desde tiempos pretéritos, se ha prometido por los sucesivos gobiernos municipales, sobre todo en tiempo de campaña electoral, que sería incluida en el nuevo Gran Parque del Castillo. Concejales de Urbanismo, han respondido a ciudadanos que se interesaban por el futuro de ese importante espacio natural, contestando textualmente:??.el Gobierno Municipal es contrario a la hipotética construcción de pisos en este sector, ya que somos de la opinión de que esta zona ha de incorporarse al conjunto del Parque del Castillo? (23-12-1999, palabras del 1er Teniente Alcalde). También el proyecto de un Gran Parque, fue reflejado en un Programa de Gobierno (1999-2003) suscrito también por la coalición verde: ?Acabaremos el Parque del Castillo, ampliando su radio, hasta la Rambla de Mª Aurelia de Capmany? ó un acuerdo de la Comisión de Gobierno municipal, del año 2000: ??para conseguir la integración de la totalidad de los terrenos en el Parque del Castillo, comprometiéndose a consultar a los vecinos?. Todo esto lo tengo aquí en mi mano, para mostrarlo ante cualquier posible duda; pero por favor, contesten? ¿por qué no cumplieron nada?

La pregunta que se hace cualquier ciudadano sensato, es por qué no se compraron los terrenos no municipales, para la integración de esta zona verde en el Parque del Castillo; la constructora-promotora si que lo hizo y a precio de saldo. La respuesta es obvia: no había ninguna intención de cumplir las promesas y compromisos políticos. Ahora, sin embargo, hay una enfermiza premura por iniciar la construcción; tanta que no se puede esperar la decisión judicial, que como máximo limitaría la construcción en esa estrecha franja urbanizable; tanta decimos, que es la primera y más importante condición que se ha impuesto al resto de partidos para cerrar el pacto de gobierno. Estas condiciones han sido aceptadas por dos partidos y vale la pena recordar el contenido de su programa electoral, sobre la cuestión de la urbanización de la zona verde de CAN VINADER-EL CASTELL.

En primer lugar CIU, incluyó en su programa electoral el punto: ??lucharemos por la preservación del bosque urbano? y su candidata a la alcaldía y actual regidora declaró reiteradamente en diversas ocasiones: ??no permitiré que se construya en ese lugar tan valioso para el pueblo, a no ser que me obligue un juez?. Nos gustaría que la actual regidora y tercera Teniente Alcalde, nos comentase si continua opinando igual.

El otro partido ICV-EUA, basó buena parte de su campaña en su lucha contra el grave problema medioambiental que supondría la desaparición de este singular paraje; propugnando el traslado de la edificabilidad a otro lugar y dotar de equipamientos la zona, siempre consensuado con los ciudadanos.

Funestos indicios presagian que la eterna historia del olvido postelectoral se puede volver a repetir: la inusitada rapidez con que se ha cerrado el pacto de gobierno, no indica mucha lucha, o las conversaciones que hemos tenido con uno de los líderes ?verdes?, declarando que no se trata de un problema medioambiental, que los pinos son árboles de crecimiento rápido y que se puede trasladar la masa forestal de casi tres mil árboles a otro punto.

Por nuestra parte, queremos recordarle al nuevo Regidor de Cultura y Medio Ambiente, que además de pinos (pinus halepensis, predominantemente, esponjas vivas de Co2, con capacidad de asentar el terreno, evitar las riadas, y la desertización), hay especies protegidas a nivel estatal, como el margalló, y a nivel local, como el olivo y la garrofera, tal y como dice la Ordenanza municipal de Protección de los espacios verdes y del paisaje urbanístico, que es la única normativa reguladora, puesto que nos falta el Catálogo de Protección de la Vegetación Urbana, que según estipula la ley del suelo es obligatorio, incumplimiento de la ley que muestra una vez más la carencia de sensibilidad medioambiental por parte de este ayuntamiento. Que este reducto de la naturaleza, decimos, es el último conector ecológico que mantiene unida la ciudad con el Parque Natural del Garraf y que estos pinos, aunque tengan un crecimiento relativamente rápido comparándolo con otras especies, tardan más de quince años en alcanzar un tamaño crítico; en cuanto a las replantaciones masivas, sólo hay que observar la zona de Cal Ganxo que se quemó hace cinco años y su estado actual. En definitiva, no nos parecen las mejores medidas para impulsar la lucha contra el cambio climático a nivel local que usted pretende iniciar.

Aún estamos a tiempo de rectificar y reencontrar el camino de la ética y la honestidad política, pero insistimos, si la eterna Historia, la de las promesas electorales incumplidas se vuelve a repetir, significaría un nuevo agravio a la ciudadanía que cansada de políticos que no cumplen sus promesas, desencantada y abúlica, ha engrosado una abstención del 55%, una inercia ciudadana decimos, alimentada por algunos políticos locales que no dan la talla requerida.

Otros ciudadanos, sin embargo, preferimos seguir luchando y exigir a los partidos políticos que se recuperen de su amnesia post-electoral, elegimos la oposición activa a la ?política del ladrillo? que se ejerce en este municipio desde hace años, con algunos dirigentes locales que se oponen a las directrices de su partido, que pretende combatir la urbanización desmedida y la especulación y está a favor de la preservación de los espacios verdes locales y de nuestras costas. Unos dirigentes locales, decimos, que han trasladado hace unos meses a nuestro querido Castelldefels a los titulares de los periódicos, encabezando el crecimiento urbanístico en Cataluña y uno de los más elevados de España (23% de incremento de población en cuatro años), auténtico paraíso de las promotoras e inmobiliarias (196, a diciembre del año pasado, una cada 300/hab ) y la historia no termina aquí, pues pretenden aumentar la población de este municipio en un 25%, palabras de nuestro Alcalde, que se ufana de un próximo Castelldefels de 75.000 habitantes. Sorpréndanos señor alcalde, con nuevas ideas y nuevos proyectos, tal y como rezaba su eslogan electoral, pero no con esta fórmula reiterativa e insostenible basada en la construcción.

En el 2003 el Ayuntamiento elaboró el PAM (Plan de Actuación Municipal), integrado por seis puntos, el segundo de ellos bajo el epígrafe ?Una ciudad sostenible y un territorio cohesionado? comprendía ?el conjunto de proyectos destinados a hacer de Castelldefels una ciudad respetuosa con el medio y los recursos naturales y con una planificación centrada en la cohesión urbanística?. A poco que reflexionemos sobre todo lo expuesto anteriormente, inferimos que no es un modelo de ciudad muy sostenible que digamos; que no se cumple el axioma que propugna, que para conseguir las transformaciones necesarias para combatir el cambio climático a nivel global, hay que comenzar desde abajo y lo más reducido: nuestra propia ciudad.

Hace poco más de veinte años se consideraban visionarios y excéntricos quienes defendían el reciclaje, o la política de economía del agua o quienes anunciaban el cambio climático; igualmente será considerada una auténtica barbaridad y atentado medioambiental, cultural y paisajístico, la destrucción de este último bosque urbano de Castelldefels, tesoro situado en un paraje emblemático de la ciudad; y sobre todo, dilapidando, el patrimonio de nuestros hijos. No podemos, ni debemos, a cambio de obtener unos beneficios inmediatos, privar a generaciones futuras de su herencia. Aún están a tiempo de no pasar a la Historia negra de Castelldefels.


Castelldefels, a 12 de julio del 2007

Debido al desenfreno urbanístico generalizado en todo el Baix Llobregat, que no ha servido para proporcionar una vivienda digna a un precio accesible para la mayoría de la población, nuestras ciudades están viendo gravemente alterada la fisonomía que las individualizaba. En su lugar, se está imponiendo un modelo urbanístico desordenado e insostenible que conlleva además una dependencia del sector de la construcción, en detrimento de otros sectores económicos más sostenibles.

Castelldefels no es precisamente una excepción en este sombrío panorama de hormigón. Por ello, es especialmente necesario defender los pocos espacios verdes que nos quedan, y más si éstos se hallan situados en el corazón de la ciudad y junto al monumento histórico más emblemático de ésta. Nos referimos al Castillo, auténtico icono de Castelldefels.

El cinturón verde que rodea el Castillo está seriamente amenazado, pues una constructora quiere edificar en una estrecha franja urbanizable, concretamente, la paralela a la calle Pietat. Para agravar más aún las cosas, las entidades públicas locales proponen una recalificación de la zona verde, para así extender la edificación a los 25.000 m² de arbolado existentes entre la calle Manel Girona y la calle Pietat

Es necesario recordar que hay un compromiso electoral para no edificar en toda la zona y que el programa de Gobierno Municipal 1999-2003, en uno de sus puntos incluye este bosque como parte de la ampliación del Parque del Castillo, que se prolongaría hasta la c/ Mª Aurelia Capmany. La anterior recalificación, supondría por lo tanto el incumplimiento definitivo de una promesa a los ciudadanos por parte del partido que nos gobierna.

Mención aparte, merece el impacto paisajístico que supondría la construcción de dicho proyecto a tan escasa distancia del Castillo; el perfil característico de Castelldefels sería irreparablemente dañado.

Consideramos que la destrucción de un bosque urbano, conectado con el Parc Natural del Garraf, no se ajusta al marco de la Agenda 21 a la que está adherido nuestro municipio y no ejemplifica un modelo de desarrollo sostenible, que esté teniendo en cuenta a futuras generaciones.

Por todo ello, las entidades, organizaciones, asociaciones y personalidades abajo firmantes NOS OPONEMOS a la edificación en el bosque del Castell-Can Vinader, para preservar el símbolo de esta ciudad, seriamente amenazado, tanto por iniciativas privadas como públicas, concretadas en la Modificación Puntual del Plan General Metropolitano, que prevé la destrucción de un espacio natural de gran interés paisajístico, cultural y medioambiental.

PROPONEMOS que la empresa constructora sea compensada económicamente según justiprecio, o bien que se traslade su derecho de edificación a otra zona; siempre que éste no afecte a ningún espacio natural, zona verde o patrimonio cultural del municipio, y que se contemple la mayor proporción posible de viviendas a precios accesibles para nuestros jóvenes. De este modo, la franja verde del Castell-Can Vinader debería convertirse en un Parque-Bosque con equipamientos medioambientales, culturales, lúdicos y deportivos, que no representen una destrucción del bosque ni de nuestro paisaje urbano.

Este Manifiesto es apoyado por las siguientes entidades, organizaciones y/o asociaciones: